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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 COLOMBE LE SEC - 10

Ref : 5784

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - COLOMBE LE SEC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

A 10 minutes de Bar sur aube.

Venez découvrir les possibilités de cette maison dans un village viticole !

Maison mitoyenne de 88 m2 habitables, dans laquelle vous entrez dans une cuisine de 24 m2 avec la douceur du chauffage d'un poêle à granules.

Un séjour lumineux en parquet chêne avec une cheminée traditionnelle y est présent.

La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un dégagement pouvant faire office de dressing et un grenier en partie aménageable.

Un considérable espace de stockage est disponible : une grange, un garage deux places et une cave voutée.

Avec une cour à l'avant et un jardin clôt à l'arrière !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • véranda (4,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • grenier (30 m2)
    • Garage (61,8 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Cave (35,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour / rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêles à granulés poêles à granulés granules
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arbres fruitiers
  • Atelier
  • Baignoire
  • Cave voutée
  • Chambre à four
  • Cheminée avec insert
  • Cour fermée
  • Fenêtres double vitrage bois
  • Fenêtres double vitrage pvc
  • Grand garage 2 places
  • Grange avec grenier
  • Grenier aménageable
  • Parquets chêne
  • Placards
  • Poêle à granulés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2687kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2022

Bien proposé par David lecerf EI, agent commercial (RSAC 947921946)

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