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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 Aube - 10

Ref : 6181

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Legout Immobilier
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Description

Lumineux et agréable pavillon sur sous sol avec 4 chambres, cuisine équipée, séjour avec cheminée, garage, chaufferie, cellier, cave.
Situé sur la commune de Juvancourt, sortie d'autoroute A5, vous êtes à 2 h de Paris, 1 h de Dijon et 15 min de Bar Sur Aube. Idéale pour profiter du calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison offrant 2 chambres au rez de chaussée et 2 autres au 1er étage.
Le séjour très lumineux possède son insert à bois pour réchauffer les journées glaciales de l'hiver. Le chauffage central est alimenté par une chaudière fioul/bois régulièrement entretenue par un professionnel.
Le terrain est entièrement clos et possède 2 entrées, un cabanon complète ce bien.
Ce bien en bon état général est prêt à vous accueillir, appelez nous pour organiser une visite!
A bientôt!

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (7 m2)
    • Entrée
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • palier (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Placards
  • Sous sol 70 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 497 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Carine erard EI, agent commercial (RSAC 809872666)

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