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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 BEURVILLE - 52

Ref : 6139

55 500 €

  • Honoraires charge vendeur
339 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A 20 minutes de Bar sur Aube, venez découvrir cette charmante maison d'habitation composée de 3 chambres.
Cette ancienne station service saura vous séduire par ses volumes et son emplacement agréable !

Vous retrouverez ainsi une grande entrée menant à une cuisine équipée d'une cuisinière au bois. Un séjour de 20 m² est également présent et bénéficiant du charme d'une cheminée à foyer ouvert.
Intégralement de plain pied, 3 chambres aux volumes confortables vous attendent complété par une salle de bains et disposant d'un ballon thermodynamique.
Afin d'améliorer le confort thermique, la totalité des murs périphériques ont été doublés en laine de verre.

En plus de cette partie habitable, la maison dispose de deux greniers dont le plus grand fait environ 80 m², idéal pour celui qui souhaite recréer des espaces de vie.
A l'extérieur, vous retrouverez également un jardin non attenant et un espace vert longeant la maison et la rivière !

N'hésitez plus, appelez nous pour découvrir cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (48 m2)
    • grenier (53 m2)
    • pièce (6 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Garage (35 m2)
    • grenier (85 m2)
    • grenier (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cuisinière à bois cuisinière à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

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