Vente de maisons à Bar-sur-Aube avec votre agence CENTURY 21 Legout Immobilier

Quelle est notre sélection "coup de cœur" de maison de ville de 5 et 7 pièces et maison de 7 pièces à vendre à Bar-sur-Aube dans notre agence immobilière de l'Aube CENTURY 21 Legout Immobilier ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Legout Immobilier vend des appartements, des terrains à bâtir et des maisons à Bar-sur-Aube, dont des maisons familiales, certaines vendues en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 100 m² pour cinq pièces, au prix de 58 000 euros. Cette maison de ville, à la très jolie vue sur l’Aube, se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une pièce de rangement et un garage. À l'étage : cinq pièces principales à usage professionnel (quatre pièces à usage de bureau et une cuisine) et une salle d'eau. Prévoir des travaux de rénovation.

► Une maison de 130 m² pour sept pièces, au prix de 81 000 euros. Cette maison de ville en très bon état général a le charme de l’ancien avec poutres apparentes, parquet en chêne et cheminées. Elle comprend au rez-de-chaussée : un joli salon lumineux avec poutres et cheminée, une grande cuisine dînatoire et une salle d'eau. Au premier étage : deux très grandes chambres. À deuxième étage : deux chambres à rénover.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 157 m² pour sept pièces, au prix de 179 000 euros. Cette maison joliment rénovée, à proximité de la gare et du centre-ville, propose une configuration sur trois niveaux, qui convient à l’exercice d’une profession libérale. Elle comprend au rez-de-chaussée : deux chambres et un WC. Au premier étage : une grande pièce de vie et une grande cuisine ouverte moderne et une salle d’eau/WC. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains/WC, une buanderie et l'accès à une terrasse de 32 m². Des parkings extérieurs, une cave et un abri de jardin complètent le bien.

 (crédit photo : Nicolas Raymond)

Bar-sur-Aube : pourquoi s'y loger en famille ? Réponse de notre agence immobilière baralbine CENTURY 21 Legout Immobilier ?

La ville de Bar-sur-Aube, située dans le département de l'Aube, au cœur de la Champagne, occupe une position géographique stratégique, à l'intersection de plusieurs axes de communication qui permettent de rejoindre facilement les grandes villes voisines en voiture : à 37 minutes de Chaumont (à 40 km via D619), à une heure de Troyes (57 km via D619 et A15) et à 1 h 30 de Dijon (138 km via A5 et A31). 

Ville historique, Bar-sur-Aube offre un visage accueillant et authentique avec son centre historique et son patrimoine architectural et paysager, dont plusieurs édifices classés monuments historiques : la majestueuse église Saint-Pierre (XIIème siècle), l’église Saint-Maclou (XIIème et XIVème siècle), le petit Clairvaux (XIIIème siècle), l’ancien couvent des Ursulines (1632) qui abrite l’hôtel de ville... Son esprit village séduit les familles.

Les familles, de plus en plus attentives à l’environnement dans lequel grandissent leurs enfants, apprécient l’omniprésence de la nature, avec de nombreux espaces verts publics dans la ville, qui a reçu le label de l’Unesco Coteaux, maisons et caves de Champagne. Cette généreuse nature décline une palette de paysages, entre vignobles à perte de vue et forêts environnantes, comme autant de terrains de jeux et de sorties familiales.

Bar-sur-Aube séduit aussi les familles par son offre scolaire, rare pour les communes de cette taille : de la maternelle au baccalauréat ; ainsi que pour ses animations conviviales et festives, notamment en hiver, avec le chaleureux marché de Noël et la patinoire éphémère.

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Bar-sur-Aube ? Nos professionnels de l'immobilier du Grand-Est CENTURY 21 Legout  Immobilier vous accompagnent 

Si vous cherchez à vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre future maison familiale à Bar-sur-Aube, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Legout Immobilier et demandez à bénéficier d’une estimation gratuite sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché) pour définir le montant dont vous disposerez pour votre acquisition. Une fois votre bien vendu, vous serez guidé pas à pas dans votre parcours d’acquéreur, de la recherche à la signature chez le notaire, par des professionnels de l’immobilier qui connaissent parfaitement la ville de Bar-sur-Aube. En effet, implantée dans la ville depuis 1994, votre agence immobilière CENTURY 21 Legout Immobilier réunit une équipe de professionnels de l’immobilier, tous originaires de la ville, dont ils connaissent l’histoire, les projets et le marché de l’immobilier. Ainsi, fin 2024-début 2025, à Bar-sur-Aube, les appartements en ville et les maisons de ville sans terrain, se négociaient entre 900 et 1500 euros le mètre carré. Pour les biens à rénover, le prix du mètre carré était compris entre 300 et 500 euros, selon la localisation et l’état du bien. Ces prix sont très inférieurs à la moyenne des prix au mètre carré observés en région Grand Est, fin 2024 : 1 838 euros pour les maisons et 2 139 euros pour les appartements.

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Legout Immobilier accompagnement les projets immobiliers de leurs clients à Bar-sur-Aube et dans les villes proches (Ailleville, Arsonval, Bayel, Beurville, Bossancourt, Brienne-la-Vieille, Bienne-le-Château, Champignol-lez-Mondeville, Colomb-la-Fosse, Colombe-le-Sec, Dienville, Fontaine, Fresnay, Lignol-le-Château, Maison-des-Champs, Montmartin-le-Haut, Proverville, Puits-et-Nuisement, Trannes, Vendeuvre-sur-Barse, Ville-sous-la-Ferté…), dans un périmètre de 15 minutes en voiture, permettant de dénicher des perles rares immobilières à prix très attractifs à environ deux heures du sud de Paris, entre Dijon et Troyes.

2025 est une année pleine de promesses. L'optimisme est de mise : le marché de l’immobilier reprend des couleurs et comme le dit l’adage populaire, “quand l'immobilier va, tout va !”. La période est propice à la vente de bien immobilier, avec des acquéreurs, nombreux à vouloir acheter un appartement ou une maison. Du côté de l'immobilier locatif, la demande de location est toujours soutenue et les propriétaires-bailleurs plébiscitent la gestion locative pour y répondre. Quel que soit votre besoin en matière d’immobilier, faites-vous accompagner par des interlocuteurs de confiance, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Legout Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Grand-Est
• Population de Bar-sur-Aube : 4 753 habitants
• Propriétaires : 37,9 %

source : Insee 2021